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Cette opération en construction neuve a été conçue pour une commercialisation en bureaux classique qui intègre les mesures conservatoires nécessaires pour sa transformation en laboratoires. Le bâtiment permettra de loger des start-up de laboratoire dans le domaine de la santé, gérées par l’opérateur international Biolabs. Le bâtiment sera équipé pour des activités de Chimie et Biologie NSB1 et NSB2.
Le projet s’inscrit dans le cadre d’une ZAC constituée de 4 ilots urbains conçus en collaboration avec 5 autres architectes sous la coordination de l’agence Baumschlager Eberle.

ASSEMBLAGE :
Le principe constructif est lisible en façade : la préfabrication est son alphabet, la trame sa ponctuation. L’exosquelette est composé d’une superposition de poteaux en T (1) et de poutres (2). La dalle (4) se raccorde à l’allège (3) qui repose sur le corbeau des poteaux. L’assemblage s’apparente à un jeu de construction dont la mise en oeuvre en filière sèche garantie une construction rapide, propre et silencieuse.

LUMIERE :
Les stores extérieurs (5) sont disposés dans le prolongement des allèges (3) qui se lisent comme des impostes. Le linteau des fenêtres est minimisé alors que leurs larges rebords en béton clair orientent la lumière en profondeur dans les espaces de bureaux. La présence des allèges offre un éclairement optimisé et permet la réversibilité en laboratoires.